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大家好,欢迎收听春风来易术讲堂。
今天,我们来讲一讲误性楼王风水,入住后悔莫及,买过房的同学都知道,同一个小区,同样的户型,开发商的定价它是有区别的。
开发商的定价标准,主要是根据住宅采光效果,朝向,外部小区环境,楼层数等因素进行综合考虑。
因为楼盘就大,从位置上来说,肯定是有好有坏。
比如说同样户型,总价100万的房子,你如果选择视野更好的一栋单元楼,售楼的销售人员他就可能会告诉你。
你如果要买这栋,你可能就得加钱。
问题就来了,加的这个钱到底给的冤枉不冤枉,划算不划算?
或者是说是不是体现出了它应有的价值。
我们接下来就会讲楼王到底好不好,这个无法一概而论,但是我们要明白一个道理,所谓的楼王,它是一种商业营销模式,因为我看了这么多年风水,大小楼盘我也看过无数个了,所谓的楼王很多在风水层面上它是存在明显问题的。
前段时间就有一个客户来咨询我风水的问题,他当初买的是期房,买房的时候,销售人员估计是看他们挺有钱的。
极力劝说他们买小区的楼王,也就是进入小区大门直对的一栋单元楼,楼的前面,有一个人工湖,视野比较开阔。
他们夫妻两个,这个是心在动,钱在烧,经不住这个销售的游说,就选了这个楼王中间层的一个位置。
房子买了,剩下来的,就是漫长的等待,等待交房。
这个时候大家会干嘛?
很奇怪,很多人买房之前不关注风水,着急就买了,买完之后,他才开始去关注风水,拿着自己的户型图,在网上查查看,看看有没有什么问题,结果不查不知道,一查就发现问题一大堆,然后就愁眉苦脸了,怎么办?
我说实话,这个真的没有什么办法,买期房,就是这样,60%你都是靠赌运气,房子没建好之前,什么可能性都会有,比如说你看规划图,小区里边有一个人工湖吧,可能交房之后你再去看,它就是一个小水池而已。
前几天不是有一个新闻吗,有个地方的一个楼盘,他玩得更狠,连湖水他都是用这个油漆给画出来的。估计是修到一半没钱了。
当然,你可能会说买大开发商的房子就可以避免这个问题,确实保障的是更高一些。
但是,始终你要保持清醒的是什么?
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